Zeven nieuwe buurtjes

20 oktober 2025

Nieuwsartikel

De ontwikkeling van de nieuwe wijk Schouwbroek in Zutphen komt steeds dichterbij. Een bijzondere plek aan de rand van de stad, waar groen, water en wonen hand in hand gaan. Achter de schermen werken we hard aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan en de woningontwerpen.


Eén wijk, zeven unieke plekken
De fase-namen zijn geïnspireerd op het landschap, de historie én het ontwerp van Schouwbroek. Zo krijgt elk buurtje zijn eigen sfeer, maar vormen ze samen één geheel: een duurzame, groene en verbonden wijk waar het goed leven is.

  • Fase 1a – Akkerlanden
    De aftrap van het project vindt plaats in een gebied dat doet denken aan de open akkers van vroeger. Hier komt een mix van woningen in een rustige, groene setting. Denk aan ruimte, licht en zichtlijnen richting het landschap.
  • Fase 1b – Elzenerf
    Een knusse woonomgeving met een dorps karakter, omgeven door elzen en houtsingels. Elzenerf wordt een beschut en groen hofje met oog voor biodiversiteit en natuurlijke overgangen naar het landschap.
  • Fase 2 – Hazelaarzoom
  • Een sfeervolle buurt met een parkachtige uitstraling. De naam verwijst naar de zachte, groene randen die deze fase kenmerken. Hazelaarzoom wordt een fijne plek voor gezinnen, met speelruimte en wandelroutes dichtbij.
  • Fase 3 – Watergaarde
    Hier staat het water centraal. In Watergaarde lopen de wadi’s als blauwe linten langs de wijk. De woningen zijn fraai gepositioneerd, auto’s staan zoveel mogelijk uit het zicht in parkeerhofjes en er is ruimte om te genieten en te ontspannen.
  • Fase 4 – Wilgenveld
    Deze fase ademt landelijke rust. Wilgen en bloemrijke bermen geven het gebied een natuurlijke uitstraling. Wilgenveld wordt een plek voor rustig en comfortabel wonen, met woningen die opgaan in het landschap.
  • Fase 5 – Hooilanden
    Een knipoog naar het historische broeklandschap waarin Schouwbroek ligt. Hooilanden krijgt een open en lichte uitstraling, met grote kavels en brede zichtlijnen, graslanden en veel ruimte voor flora en fauna.
  • Fase 6 – Singelerf
    Singelerf krijgt een intiem en dorpser karakter. Wonen rondom een groen hof, met een vleugje beschutting en gemeenschapsgevoel. De singels, hagen en houtwallen geven deze fase z’n eigen gezicht.

Op de interactieve kaart kan je de ligging van de fasen bekijken. We verwachten medio 2026 met de verkoop van Akkerlanden (fase 1a) te kunnen starten.

 

Deel dit artikel: