Schouwbroek is op dit moment nog agrarisch gebied. De gemeente Zutphen wil dit wijzigen naar een woongebied. Daarom wordt het Omgevingsplan gewijzigd. Hierin staan algemene regels voor het gebruik van een gebied.
Van 28 mei tot 9 juli 2025 ligt dit plan voor zes weken ter inzage bij de gemeente Zutphen. In deze periode kunt u uw mening geven en eventueel een zienswijze indienen.
Uiteindelijk maakt het de gemeenteraad een definitief besluit over de wijziging van het Omgevingsplan. Tijdens de oordeelsvormende vergadering van de gemeenteraad op 29 september kunt u inspreken. Op 13 oktober neemt de gemeenteraad een besluit over het Omgevingsplan.
Zodra het Omgevingsplan vastgesteld en de gemeente Zutphen gestart is met bouwklaar maken van de grond, kan VanWonen de eerste vergunning aanvragen voor het bouwen van de nieuwe woningen. De verwachting is dat de eerste woningen op zijn vroegst begin 2026 in verkoop zullen gaan.