Zeven nieuwe buurtjes | Schouwbroek

De ontwikkeling van de nieuwe wijk Schouwbroek in Zutphen komt steeds dichterbij. Een bijzondere plek aan de rand van de stad, waar groen, water en wonen hand in hand gaan. Achter de schermen werken we hard aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan en de woningontwerpen.

Eén wijk, zeven unieke plekken
De fase-namen zijn geïnspireerd op het landschap, de historie én het ontwerp van Schouwbroek. Zo krijgt elk buurtje zijn eigen sfeer, maar vormen ze samen één geheel: een duurzame, groene en verbonden wijk waar het goed leven is.

Op de interactieve kaart kan je de ligging van de fasen bekijken. We verwachten medio 2026 met de verkoop van Akkerlanden (fase 1a) te kunnen starten.

Fase 1a – Akkerlanden
In voorbereiding

De aftrap van het project vindt plaats in een gebied dat doet denken aan de open akkers van vroeger. Hier komt een mix van woningen in een rustige, groene setting. Denk aan ruimte, licht en zichtlijnen richting het landschap. Meer informatie over Akkerlanden

Fase 1b - Elzenhof
In voorbereiding

Een knusse woonomgeving met een dorps karakter, omgeven door elzen en houtsingels. Elzenerf wordt een beschut en groen hofje met oog voor biodiversiteit en natuurlijke overgangen naar het landschap. Meer informatie over Elzenhof

Fase 2 – Hazelaarzoom

Een sfeervolle buurt met een parkachtige uitstraling. De naam verwijst naar de zachte, groene randen die deze fase kenmerken. Hazelaarzoom wordt een fijne plek voor gezinnen, met speelruimte en wandelroutes dichtbij.

Fase 3 – Watergaarde

Hier staat het water centraal. In Watergaarde lopen de wadi’s als blauwe linten langs de wijk. De woningen zijn fraai gepositioneerd, auto’s staan zoveel mogelijk uit het zicht in parkeerhofjes en er is ruimte om te genieten en te ontspannen.

Fase 4 – Wilgenveld

Deze fase ademt landelijke rust. Wilgen en bloemrijke bermen geven het gebied een natuurlijke uitstraling. Wilgenveld wordt een plek voor rustig en comfortabel wonen, met woningen die opgaan in het landschap.

Fase 5 – Hooilanden

Een knipoog naar het historische broeklandschap waarin Schouwbroek ligt. Hooilanden krijgt een open en lichte uitstraling, met grote kavels en brede zichtlijnen, graslanden en veel ruimte voor flora en fauna.

Fase 6 – Singelerf

Singelerf krijgt een intiem en dorpser karakter. Wonen rondom een groen hof, met een vleugje beschutting en gemeenschapsgevoel. De singels, hagen en houtwallen geven deze fase z’n eigen gezicht.

Melanie Willemse
Jouw Verkoopmanager Schouwbroek +31 (0)6-139 69 539 Mail mij Inschrijven

“Laat mij je helpen jouw nieuwe thuis bij VanWonen te vinden”